Appartamento Vendita

Martignana, Empoli (FI)
€ 285.000
Esclusiva
  • Prezzo € 285.000
  • Superficie 115m2
  • Camere 2
  • Bagni 2

 Descrizione

IN VENDITA A EMPOLI PRIMA CAMPAGNA, BELLA ZONA COLLINARE IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONTESTO COLONICO, PIANO TERRA LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO. IMMOBILE UNICO PER LA SUA UBICAZIONE E PER LE SUE RIFINITURE, UN INSIEME DI CARATTERISTICHE CHE LO RENDONO ESCLUSIVO PER LA TIPOLOGIA.
L' unità immobiliare si sviluppa su unico livello al piano terra per 115 mq con ingresso indipendente, dal giardino di proprietà esclusiva si accede ad ampia e luminosa zona giorno con camino, angolo cottura e ripostiglio-dispensa, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali ripostiglio, doppi servizi finestrati e cabina armadio. Da subito abitabile senza alcuna necessità di interventi, ristrutturato nel 2022 utilizzando materiali di qualità, all'avanguardia pur mantenendo il fascino del contesto in cui è ubicato. I lavori che sono stati eseguiti sulla proprietà lo hanno personalizzato e rifinito nei minimi dettagli, rendendo funzionale sia gli spazi interni che per gli esterni, installando impianti e accessori di prima categoria. Per quanto riguarda l’impiantistica è stato scelto un impianto di riscaldamento con caldaia centrale termica a pellet con accumulo, autopulente wi-fi con accensione da remoto per la produzione di acqua calda sanitaria e per i termosifoni, è stato sostituito i termosifoni pre-esistenti con termoarredi in acciaio, rifacimento completo dell'impianto elettrico, installazione di impianto VMC per ricambio meccanizzato dell'aria con deumificatore, condizionatori a pompa di calore, sostituzione degli infissi con installazione di porte finestre scorrevoli e finestre di ultima generazione in PVC con vetrocamera, filtro solare e zanzariere incorporate, portone blindato nuovo, predisposizione addolcitore, tutti gli ambienti della casa hanno il punto tv a parete e linea telefonica. Per quanto riguarda il giardino, si presenta molto funzionale e fruibile in quanto tutte le stanze della casa hanno accesso diretto sull' esterno; di facile manutenzione giacché realizzato anch’esso con impianto di irrigazione temporizzata, illuminazione e punti corrente. Completano la proprietà i due posti auto esclusivi.

 Dettagli

  • Prezzo: € 285.000
  • Rif.: 214
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 115 mq
  • Sup. comm.: 142 mq
  • Locali/vani: 4
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 2
  • Ingresso indipendente:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore:
  • Giardino: sì (350Mq)
  • Classe energ.: E
  • EP gl,nren: 110.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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